离婚一定会分割房产吗

法律分析：
（1）房产性质决定是否分割。婚前个人财产的房产，因其归属个人，离婚时不参与分割。这保障了个人在婚前的财产权益。
（2）夫妻意愿有决定性作用。即便房产属于夫妻共同财产，双方可通过协商一致，签订书面协议决定不进行分割，充分体现了意思自治原则。
（3）产权争议影响分割处理。当房产存在产权争议，涉及他人共有产权时，法院不会在离婚诉讼中直接处理，需当事人另行起诉，以明确产权归属后再解决分割问题。

提醒：离婚分割房产情况复杂，因案情不同处理方式有别，建议咨询以作进一步分析。
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1.离婚时并非必然分割房产，其是否分割取决于房产性质、夫妻双方意愿及产权争议情况。若房产为一方婚前个人财产，归个人所有，离婚时不参与分割。
2.若是夫妻共同财产，一般会分割，但夫妻能协商决定不分割，达成一致并签订书面协议即可。
3.若房产存在产权争议，像涉及他人共有产权，法院通常不在离婚诉讼中直接处理分割问题，当事人需另行起诉解决。

建议：夫妻在处理房产分割问题时，应先明确房产性质。对于共同财产，双方友好协商并签订书面协议保障权益。遇到产权争议，及时咨询专业法律人士，通过合法途径另行起诉解决。
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结论：
离婚时房产不一定会被分割，其分割情况取决于房产性质、夫妻双方意愿及是否存在产权争议。
法律解析：
依据民法典规定，若房产为一方婚前个人财产，那么它归个人所有，离婚时不参与分割。要是房产属于夫妻共同财产，一般会进行分割，不过夫妻双方可协商决定不分割，只需达成一致并签订书面协议。此外，若房产存在产权争议，像涉及他人共有产权，法院通常不会在离婚诉讼中直接处理房产分割问题，当事人需另行起诉。所以，离婚时房产是否分割需综合多方面因素判断。若您在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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（一）确认房产性质。在离婚时，先明确房产是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，婚前个人财产离婚时不分割，共同财产一般会分割。
（二）协商处理。若房产为夫妻共同财产，夫妻双方可协商决定是否分割，达成一致后签订书面协议。
（三）处理产权争议。若房产存在产权争议，涉及他人共有产权，法院可能不在离婚诉讼中直接处理，当事人需另行起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房产不一定会分割。若房产为一方婚前财产，属个人所有，离婚时不参与分割。

2.若是夫妻共同财产，一般会分割，但夫妻协商一致也可不分割，签订书面协议就行。

3.若房产有产权争议，比如涉及他人共有产权，法院在离婚诉讼中可能不直接处理，需当事人另行起诉。房产分割取决于其性质、双方意愿和产权情况。