夫妻离婚拆迁房会怎么分

（一）明确房产性质和拆迁政策。确定拆迁房是一方婚前个人房产还是婚后共同财产，以及拆迁政策是否考虑另一方因素，以此判断房产归属。
（二）选择分割方式。若房产属于共同财产，可先尝试协议分割，双方自行协商各自份额；若协商不成，可向法院提起诉讼。
（三）诉讼时准备相关材料。向法院提供房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等方面的证据，以便法院综合判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.若拆迁房为一方婚前个人房产，且拆迁政策没考虑另一方，那房子仍属个人财产，离婚时不分割。

2.若拆迁房是婚后共同财产，或一方婚前房产但政策考虑另一方人口因素给予安置权益，按共同财产分割。

3.分割方式有协议和诉讼两种。协议由双方协商份额；协商不成可起诉，法院综合多因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论：
夫妻离婚时拆迁房分割要分情况。婚前个人房产且拆迁未考虑另一方的，属个人财产不分割；婚后共同财产或婚前房产但考虑另一方人口因素的，按共同财产分割，方式有协议和诉讼分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻财产的认定和分割有明确标准。对于一方婚前个人房产且拆迁未涉及另一方因素的，其财产属性不变，离婚时自然不参与分割。而婚后共同财产或因考虑另一方人口因素获得安置权益的拆迁房，属于夫妻共同财产。共同财产分割可先由夫妻协议，能充分体现双方意愿；若协议不成走诉讼途径，法院会综合多种因素，依照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在夫妻离婚拆迁房分割问题上还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。
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1.夫妻离婚时拆迁房分割要依具体情形判断。若拆迁房为一方婚前个人房产，且拆迁政策未涉及另一方，该拆迁房属个人财产，离婚时不参与分割。

2.若拆迁房是婚后共同财产，或一方婚前房产但因拆迁政策考虑另一方人口因素给予安置权益，通常按共同财产分割。

3.分割方式有协议分割和诉讼分割。协议分割由夫妻自行协商份额；协商不成可诉讼，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时长等因素，依照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议夫妻先尝试友好协商，签订合理分割协议。若协商困难，及时咨询律师，收集对自己有利证据，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）当拆迁房为一方婚前个人房产，且拆迁政策未涉及另一方因素时，此拆迁房性质仍为一方个人财产，离婚时不参与分割，这是对个人婚前财产权益的保护。
（2）若拆迁房是婚后夫妻共同财产，或一方婚前房产但因拆迁政策考虑另一方人口因素给予安置权益，通常按夫妻共同财产处理。
（3）对于共同财产的分割方式，一是协议分割，由夫妻双方自行协商确定各自份额，这种方式较为灵活，能体现双方意愿。二是诉讼分割，若协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
夫妻离婚分割拆迁房情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。