合同解除财产怎么处理

1.合同未履行的，终止履行。
2.已履行的，当事人可要求恢复原状或采取补救措施，还能索赔。恢复原状就是回到合同订立前，像返还财产、恢复登记；不能返还的，折价补偿。
3.因一方过错解约，过错方要赔偿对方损失；双方都有错，各自担责。
4.合同有解除后财产处理约定且不违法的，按约定办。
合同解除后财产处理主要是恢复原状、弥补损失。
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结论：
合同解除后，尚未履行的终止履行；已履行的，可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔，有过错方需担责，有约定且不违法则按约定处理，以恢复原状、弥补损失为主要原则。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同解除后的财产处理有明确规定。当合同未履行时，终止履行可避免资源进一步浪费。已履行部分，根据履行情况和合同性质，当事人有恢复原状等权利，像返还财产、恢复登记等，无法返还就折价补偿。若因一方过错导致合同解除，过错方需赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。同时，若合同中有关于解除后财产处理的约定且不违法，就按约定来，这体现了意思自治。在实际生活中，合同解除后的财产处理较为复杂，不同情况适用不同规则。如果遇到合同解除后财产处理的问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.合同解除后的财产处理以恢复原状、弥补损失为主要原则。若合同未履行则终止履行；已履行的，当事人可依履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权索赔。
2.恢复原状即回到合同订立前状态，包括返还财产、恢复登记等；无法返还时折价补偿。若一方过错致合同解除，需赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。
3.若合同约定了解除后的财产处理方式，且不违法，应按约定执行。为妥善处理合同解除后的财产问题，当事人签订合同时应明确解除后的财产处理条款，发生纠纷时及时收集证据维护自身权益。
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法律分析：
（1）合同未履行时，直接终止履行，无需再继续执行合同约定内容。
（2）合同已履行的，当事人可依据履行情况和合同性质，要求恢复原状或采取其他补救措施，同时有权要求赔偿损失。恢复原状包括返还财产、恢复登记等，若无法返还财产，则需进行折价补偿。
（3）对于合同解除存在过错的情况，若一方过错导致合同解除，需赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。
（4）若合同中有关于解除后财产处理的合法约定，则按照该约定处理财产。

提醒：合同解除后财产处理复杂，不同合同情况不同，若遇相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）合同未履行时，直接终止履行，停止后续履行行为。
（二）合同已履行的，可根据实际履行情况和合同性质，要求恢复原状，比如返还财产、恢复登记。若无法返还财产，就进行折价补偿。
（三）因一方过错导致合同解除，过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担对应责任。
（四）若合同中有关于解除后财产处理的约定，且约定不违法，就按照合同约定来处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。