提前退租违约金该给多少

1.提前退租违约金先看合同约定。若合同明确金额或计算方式，通常按约定执行。但约定过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。
2.法院或仲裁机构调整时，以违约损失为参考。过分高于损失会适当减少，过分低于则适当增加。司法实践常以损失的30%判断“过分”。
3.若合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿实际损失，像找新租客期间的租金损失。
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结论：
提前退租违约金先按合同约定执行，约定过高或过低可请求调整；合同未约定则赔偿实际损失，“过分”判断常以损失30%为参考。
法律解析：
依据相关法律规定，在提前退租的情况中，合同约定具有优先性。若合同明确规定了违约金数额或计算方式，通常应按此执行。不过，当约定的违约金与实际损失差异较大时，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。当违约金过分高于违约造成的损失时，法院或仲裁机构会适当减少；过分低于损失时，则会适当增加。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方的实际损失，像寻找新租客期间的租金损失等。司法实践里，常把造成损失的30%作为判断是否“过分”的参考标准。如果在提前退租方面遇到违约金相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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提前退租违约金数额确定，有约定从约定，无约定按实际损失赔偿。若合同明确约定违约金具体金额或计算方式，通常按此执行，不过当约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。司法实践判断“过分”与否，常以造成损失的30%为参考标准，过分高于损失会适当减少，过分低于则适当增加。
1.当合同有约定时，应遵循合同条款，但要关注约定是否合理。若认为不合理，及时向法院或仲裁机构提出调整请求。
2.若合同未约定，守约方要收集实际损失证据，如寻找新租客期间的租金损失证明等，以此要求违约方赔偿。
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法律分析：
（1）提前退租违约金的确定，合同有约定是关键。当合同明确给出违约金具体金额或计算方式时，原则上按照该约定执行。不过，这个约定并非一成不变，若明显过高或过低，当事人能够向法院或仲裁机构提出调整请求。
（2）在判断约定是否过高或过低时，以违约造成的损失作为重要参考。司法实践中，常以损失的30%作为是否“过分”的衡量标准。如果约定过分高于损失，法院或仲裁机构会对违约金适当减少；若过分低于损失，则会适当增加。
（3）若合同未约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，像寻找新租客期间的租金损失等都在此列。

提醒：提前退租涉及复杂法律问题，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析违约金事宜。
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（一）合同有约定违约金时，按合同执行。若觉得约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。比如约定的违约金比实际损失高很多，可要求降低；比实际损失低很多，则可要求提高。

（二）合同没约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，像寻找新租客期间少收的租金。

（三）判断违约金是否“过分”，通常以造成损失的30%为参考。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。